Voor- en nadelen van geld opzij zetten

U kunt ook voor een hypotheek kiezen waarbij u later kunt aflossen door iedere maand geld opzij te zetten. Het geld dat u dan opzij zet kunt u gaan gebruiken om te sparen (spaarhypotheek), of om te beleggen (beleggingshypotheek). U kunt tussendoor niet meer aan het geld komen omdat het geld vaststaat voor de aflossing. Dit heeft natuurlijk enkele voordelen, maar ook enkele nadelen. Hieronder leest u die voor en nadelen.

Voordelen:

• U bouwt vermogen op voor het moment dat u uw huis gaat verkopen. Hoe langer u in uw huis woont, hoe groter uw vermogen wordt, doordat u meer geld opzij heeft gezet.
• Het levert voordeel op bij de belasting door uw geld voor de aflossing opzij te zetten. Uw schuld wordt ook niet kleiner, waardoor u ieder jaar hetzelfde bedrag mag aftrekken van de belasting.

Nadelen:

• Vaak zijn er aan de hypotheekvormen, waarbij u geld opzij zet, kosten verbonden.
• Doordat u voor de aflossing geld opzij zet, heeft u minder geld om andere dingen te kopen.
• U loopt risico wanneer u het opzij gezette geld gaat beleggen. Met beleggen is het namelijk altijd onzeker hoeveel geld u over hebt aan het einde van de looptijd. Dit hangt namelijk van het resultaat van de beleggingen af. U loopt op deze manier dus het risico dat u aan het einde van de looptijd geen geld meer hebt om uw hypotheek te kunnen aflossen. Aan de andere kant is het natuurlijk ook mogelijk dat u succesvol heeft belegd, en meer geld overhoudt dan voor de aflossing nodig is. In dit geval heeft u dus winst.

Kosten en risico’s van een hypotheek
Wanneer u een hypotheek afsluit waarbij u geld opzij zet voor de aflossing, is het altijd erg belangrijk dat u aandachtig de financiële bijsluiter doorleest. U kunt verschillende financiële bijsluiters doorlezen om op deze manier te kijken welke hypotheek het meeste oplevert en welke hypotheek het meeste kost.

De hypotheekvormen waarbij u geld opzij zet voor de aflossing zijn: de spaarhypotheek, beleggingshypotheek, traditionele levenhypotheek en de hybride / spaarbeleggingshypotheek.