Lineaire hypotheek

U lost bij een lineaire hypotheek elke maand gedurende de looptijd, een vast bedrag af waardoor de rente en schuld (alsmede de fiscale aftrek) jaarlijks lager wordt.

Elke maand minder
U geeft dus steeds minder uit met een lineaire hypotheek en ook uw hypotheekrenteaftrek wordt steeds lager. De reden hiervan is dat alleen de hypotheekrente van de belasting aftrekbaar is en niet de aflossing.

Voor wie?
Mensen die zonder risico’s willen aflossen en daarnaast snel van hun woonlasten afwillen, kunnen kiezen voor een lineaire hypotheek. Dit in dit geval een erg interessante optie en vooral geschikt voor mensen die nu een redelijk hoog salaris hebben en daar minder zeker van zijn in de toekomst. Denk bijvoorbeeld aan mensen die deeltijd willen gaan werken of vroegtijdig willen stoppen met werken.

Voordelen:

• Uw hypotheeklasten nemen elke maand af.
• U betaald direct al een stuk van uw schuld af.
• U betaald minder rentevergoeding dan bij andere hypotheekvormen.

Nadelen:

• Uw belastingvoordeel neemt in de loop van de jaren af.
• Aan het begin zijn uw lasten relatief hoog.