Hoe werkt de hypotheekprovisie?

Wanneer een tussenpersoon u een hypotheek of een complex product verkoopt, is deze verplicht om u inzicht te geven in de hoogte van zijn of haar provisie. De provisie is de beloning die de tussenpersoon krijgt voor de bemiddeling van uw hypotheek. Deze ontvangt de tussenpersoon van een financiële instelling, bijvoorbeeld van een bank. In dit voorbeeld kunt u lezen hoe in de praktijk de provisie werkt, in combinatie met een hypotheek.

Provisie en hypotheek
Theo en Dorien kopen een huis in Utrecht. Ze hebben voor hun nieuwe huis een hypotheek nodig van € 220.000,-. Met een hypotheekadviseur spreken ze af dat de helft van hun hypotheek aflossingsvrij is. Ze kiezen een spaarhypotheek voor het andere gedeelte. Vervolgens vraagt de adviseur een aantal offertes op. Theo en Dorien kijken uitvoerig naar de rente en de voorwaarden en maken vervolgens hun keuze. De hypotheekadviseur laat weten dat hij voor zijn bemiddeling € 3200,- provisie krijgt van de bank. Theo en Dorien gaan hiermee akkoord, waarna ze vervolgens hun handtekening zetten.

In de praktijk

• Geeft uw tussenpersoon geen informatie over provisies? Vraag hier dan om.
• De vereniging Eigen Huis heeft begin 2009 een indicatie gegeven voor de hoogte van de gemiddelde provisies per hypotheeksoort. Voor een hybride hypotheek is dat 2,5%, banksparen 1,6% en voor een spaarhypotheek is dit 2%, aflossingsvrij 1%.